Particuliers

Impôt sur le revenu : peut-on déduire les intérêts d'un crédit immobilier ?

    Résidence principale

    Les intérêts d'emprunt pour l'achat ou la construction de l'habitation principale ne donnent plus droit à un avantage fiscal depuis 2011.

    Résidence secondaire

    Aucun avantage n'est accordé pour les intérêts liés à une résidence secondaire.

    Logement acheté pour être loué

    Dans le cadre d'un logement acheté pour être loué, les intérêts d'emprunt sont pris en compte.

    Location non meublée

    Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs (particuliers), et donc du mode d'imposition.

    Si vous optez pour le régime micro foncier, les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire.

    Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges à déclarer.

      Location meublée

      Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs (particuliers), et donc du mode d'imposition.

      Si vous optez pour le régime micro-BIC, les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire.

      Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges à déclarer.

      Où s'adresser ?

      Service d'information des impôts

      Pour des informations générales

      Par téléphone :

      0809 401 401

      Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.

      Service gratuit + prix appel

      Pour en savoir plus

      Références

      Services en ligne et formulaires